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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-15/09262945539.shtml

  不僅如此，日前住建部、財政部、央行三部門發文對公積金政策也進行瞭松綁，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用等內容。

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  長假後，一線城市在實際合同簽訂方面也有所升溫，二手房成交回暖幅度較大。以北京為例，據北京我愛我傢監測，10月前12天，北京我愛我傢的二手房買賣合同簽訂量比9月同期上漲瞭121%，比去年同期漲幅達64.2%。

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  另外，亞豪機構分析指出，受制於全年銷售業績，開發商仍會以"跑量"為主，去庫存依然是其首要目標。

內容來自sina新聞

樓市新政難解庫存高壓 業內:一線房價短期難漲

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  不僅樓盤人氣提升不少，新房、二手房成交量也出現復蘇勢頭。

  政策利好攪動一線樓市 二手房升溫明顯

  業內分析人士認為，在諸多樓市刺激政策下，部分購房需求得以釋放，北京等一線城市將迎來交易量的進一步復蘇。但受庫存高壓、房企追求全年銷售業績等影響，短期內房價上漲可能性不大。

  上海易居研究院數據也顯示，10月前10天，上海新建商品住宅成交量同比下滑幅度較前三季度收窄約10%。

  在這些樓市政策影響下，一線城市樓市出現瞭復蘇勢頭。據鏈傢地產市場研究部數據顯示，"十一"長假期間，日均新增客源量較9月增加約25.3%。廣州、深圳、上海也迎來瞭看房高峰，人數大超今年"五一"和中秋假期。

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--宜蘭市房屋貸款率利試算>員山鄉二胎借貸

  相較於二三線城市，一線城市庫存壓力似乎更為嚴重。據上海易居研究院統計，截止9月底，一線城市新建商品住宅庫存總量為3794萬平方米，環比增長8.8%。這已是一線城市庫存連續8個月環比上漲，且9月增幅有所擴大。並且，這一環比增幅明顯高於二線、三線城市的3.5%和2.2%，同比增幅也為最高。

  對於北京等一線城市未來樓市走勢，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉預測，在目前利好影響尚未釋放充分的情況下，市場成交量價暴漲的可能性偏低，"量漲價穩"將成為基本趨勢。

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